Omschrijving
Meer info
Kenmerken
Soort object |
Woonhuis |
Woonoppervlakte |
111 m² |
Aantal kamers |
6 |
Meer info
Foto's
Kaart
Idyllische hoekwoning in het gewilde Ramplaankwartier!
In het zeer populaire Ramplaankwartier gelegen karakteristieke 30-er jaren hoekwoning met veel authentieke details, vier slaapkamers, een royale badkamer, ruime schuur en een zonnige, fraai aangelegde voor- en achtertuin (op het zuiden). De woning beschikt over unieke originele details waaronder paneeldeuren, granitovloer en glas-in-lood. Gelegen in een rustige straat, alleen bestemmingsverkeer, zonder directe overburen op 163m² eigen grond.
In de directe omgeving, op loopafstand, vindt u gezellige horeca, een warme bakker en een kleine supermarkt. Bovendien loopt u zo naar het bos, de duinen en Landgoed Elswout. De reuring, levendigheid en inspiratie van de stad Haarlem zijn op fietsafstand aanwezig. Alsmede het strand van Bloemendaal en Zandvoort. Met in de buurt scholen, sportverenigingen, speeltuin, kinderdagverblijf en station Overveen (directe trein naar Amsterdam) en Haarlem CS is de ligging perfect.
Indeling: Parterre: entree; vestibule met meterkast, hal met trapkast en toilet met fonteintje, lichte woonkamer met erker, houten vloer en openslaande deuren naar de achtertuin op het zuiden, open keuken; brede zijpoort/tuin met een ruime, aangebouwde berging.
1e Etage: overloop met separaat toilet; studeerkamer, slaapkamer aan de voorzijde met ruime inbouwkast. Losse ruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, achter-slaapkamer met deuren naar balkon, badkamer met ligbad, douche, 2 wastafels en elektrische vloerverwarming.
2e Etage: overloop met opstelling c.v.-ketel (2019) en inloopkast (voorbereid 2e badkamer); grote, lichte zolderkamer met dakkapel.
Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte circa 110m²,
* inhoud circa 420m³
* Voor maatvoering en indeling: zie kleurenplattegronden
* Achtertuin (zuid) 7.0m diep / 7.6m breed met veel privacy
* Achterom via eigen berging
* Energielabel C (vrijwel geheel isolerende beglazing, spouwmuur isolatie)
* Plafond woonkamer en vloer zolder geïsoleerd
* Riool buiten vervangen door kunststof
* Dakpannen vernieuwd (2019)
* Ruime houten schuur met toegang tot achtertuin en mogelijkheid voor motorstalling
Oplevering in overleg
Overdracht |
Status |
Verkocht |
vraagprijs |
€ 800.000 kosten koper |
Bouwvorm |
Soort object |
Woonhuis |
Soort woning |
eengezinswoning |
Type woning |
hoekwoning |
Kwaliteit |
normaal |
Bouwjaar |
1935 |
Bouwvorm |
bestaande bouw |
Indeling |
Woonoppervlakte |
111 m² |
Perceeloppervlakte |
163 m² |
Inhoud |
417 m³ |
Aantal kamers |
6 |
Aantal woonlagen |
3 |
Energie |
Warmwater |
c.v.-ketel |
Isolatie |
muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas |
Buitenruimte |
Tuin |
achtertuin, voortuin |
Hoofdtuin |
achtertuin |
Oppervlakte hoofdtuin |
53 m² |
Ligging hoofdtuin |
zuid |
Achterom |
ja |
Bergruimte |
Schuur / Berging |
aangebouwd hout |
Parkeergelegenheid |
Garage |
geen garage |
Parkeerfaciliteiten |
openbaar parkeren |
Overig |
Onderhoud binnen |
redelijk tot goed |
Onderhoud buiten |
redelijk tot goed |
Huidig gebruik |
Woonruimte |
Huidige bestemming |
Woonruimte |
Voorzieningen |
Terug naar het overzicht