Wijkplaats 44 C
1411 LS NAARDEN

Startverkoop is zaterdag 11 mei 2024 bij TKI Naarden - Energiestraat 38 Naarden. U bent van harte welkom van 11:00 tot 15:00 uur op deze locatie!

Luxueus wonen op de kop van Jachthaven Naarden

Op een unieke locatie, op de kop van Jachthaven Naarden, wordt het nieuwbouwproject The Waterfront Naarderbos gerealiseerd. Een exclusief plan met vier zeer ruime twee-onder-één-kapwoningen op royale kavels, variërend van 440 m² tot 530 m². Deze woningen bieden een tuin aan open vaarwater. Ze liggen op het uiterste punt van de Wijkplaats, op de kop van Jachthaven Naarden.

- Woonoppervlakte 285 m²
- Perceeloppervlaktes vanaf 438 m² tot 530 m²
- Aan water gelegen

LIGGING
Direct gelegen aan de belangrijkste uitvalswegen van het Gooi, bevindt u zich binnen 20 minuten in het centrum van Amsterdam en binnen 30 minuten in hartje Utrecht. Op 15 fietsminuten van station Naarden-Bussum met directe treinverbindingen richting Amsterdam, Utrecht, Almere en Amersfoort. Vanaf de nabijgelegen bushalte rijden regelmatig bussen van Bussum naar Weesp via Naarden en Muiden.

WATERSPORT
Jachthaven Naarden ligt aan het Gooimeer, een populair vaargebied voor watersporters. Dankzij deze ideale ligging vaart u zo naar het IJmeer en de Vecht, het Markermeer en het IJsselmeer of richting het Eemmeer en Veluwemeer. De Haven is voorzien van alle faciliteiten voor een watersportliefhebber: scheepswinkel, jachtservice, mini-supermarkt en havencafé.

LIGPLAATSEN
Voor het project The Waterfront Naarderbos zijn ligplaatsen gereserveerd aan de tweede steiger van Jachthaven Naarden.

GOLFBANEN
Diverse golfbanen in de directe omgeving: De Goyer Golf & Countryclub, Golfclub Almeerderhout, Golf Weesp en de Hilversumsche Golf Club.

ENERGIEZUINIGHEID A++
HR triple (HR+++)glas
Bodem-, water warmtepomp met 400 liter boiler
Vloerverwarming/koeling als hoofdverwarming
20 Zonnepanelen
Warmte-terug-win installatie

INDELING:
Kelder: ruime hal, technische ruimte, wasruimte, open ruimte (multifunctionele ruimte).
Begane grond: ruime entree, garderobe, toilet, woon/eetkeuken, woonkamer.
Eerste verdieping: overloop, 3 kamers, inloopgarderobe, balkon, badkamer, separaat toilet.
Tweede verdieping: overloop, 4 kamers, badkamer.

KENMERKEN:
- Hoogwaardige en complete afwerking
- Stelpost voor keuken van € 35.000,- (keukenleverancier TKI Naarden)
- Stelpost voor badkamer en toilet € 17.500,- (G.J. Meijer Tegels en Sanitair Almere)

VERKOOPPRIJZEN
Huisnummer 44A vloeroppervlak: 295 m² (NEN 2580 meting) perceelopp.: 530 m² verkoopprijs: € 1.975.000,- v.o.n.
Huisnummer 44B vloeroppervlak: 295 m² (NEN 2580 meting) perceelopp.: 475 m² verkoopprijs: € 1.905.000,- v.o.n.
Huisnummer 44C vloeroppervlak: 295 m² (NEN 2580 meting) perceelopp.: 438 m² verkoopprijs: € 1.895.000,- v.o.n.
Huisnummer 44D vloeroppervlak: 295 m² (NEN 2580 meting) perceelopp.: 460 m² verkoopprijs: € 1.995.000,- v.o.n.

Voor meer informatie verwijzen wij u naar www. thewaterfrontnaarderbos .nl

De opgegeven maten van het perceel zijn indicatief en dienen nog kadastraal ingemeten te worden.

De NEN2580 plattegronden dienen ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. De verstrekte maatvoering is een benadering en dient nog nader te worden gecontroleerd. Eventuele afwijkingen worden niet beschouwd als grond voor aansprakelijkheid jegens de verkoopmakelaar of ontwikkelaar.