Omschrijving
Meer info
Kenmerken
Soort object |
Woonhuis |
Woonoppervlakte |
203 m² |
Aantal kamers |
6 |
Meer info
Foto's
Kaart
Direct aan de Crayenestervaart (open vaarwater) op de grens van Haarlem-Zuid en Heemstede gelegen, geschakelde royale villa (voorheen vrijstaand) met dubbele garage op 554 m2 eigen grond. De karaktervolle villa is gebouwd in 1923 en is heerlijk breed opgezet. De fantastische achtertuin van maar liefst 22 meter diep en bijna 12 meter breed, ligt aan open vaarwater en op een zomerdag is het een waar paradijs voor kinderen die hier heerlijk zwemmen en spelevaren. Ook is er een eigen aanlegsteiger waar een boot van behoorlijke lengte kan worden aangemeerd. De woning beschikt over een ruime voortuin en een oprit waar parkeergelegenheid is voor 2 auto's. Hiernaast kunnen in de dubbele garage ook 2 auto's worden gestald. Achter de dubbele garage is er een aparte tuinkamer gerealiseerd die middels een hal verbonden is aan de woonkamer. Deze kamer kan als slaapkamer worden gebruikt en er liggen al aansluitingen ten behoeve van een badkamer. Uiteraard is het gebruik als werkkamer of het verblijf voor een au pair ook een prima optie. De villa is goed onderhouden maar dient inwendig gemoderniseerd te worden.
De woning ligt in een rustige, lommerrijke laan op loopafstand van winkels en horecagelegenheden aan de "Jan van Goyenstraat”, sportfaciliteiten o.a. “Kon. H.F.C.”, stadsbos “Haarlemmerhout”, diverse scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Het centrum van Haarlem bereik je op de fiets binnen 5 minuten.
INDELING
Begane grond: vestibule, toilet, hal, ruime woonkamer van maar liefst 7,5 meter breed met open haard en zicht op de achtertuin, open keuken, tussenhal, tuinkamer en doorgang naar de dubbele garage. Buiten is er nog een schuurtje en een overkapping. Via een poort bereik je de achtertuin.
1e verdieping: via een grote bordestrap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Zowel aan de voor- als achterzijde bevindt zich een royale slaapkamer. De badkamer is centraal gelegen en bereikbaar via de overloop of de voorslaapkamer.
2e verdieping: overloop met bergruimte een 2 leuke zolderkamers, bergzolder.
ALGEMEEN
- Voor indeling en maatvoering zie kleurenplattegronden
- Woonoppervlakte ca. 203 m²
- Kavelgrootte 554 m² eigen grond
- Dubbele garage
- Nieuw pannen dak
- Eigen steiger / open vaarwater
- Ideaal gezinshuis
- Dient gemoderniseerd te worden
- Transport notaris verkoper
- Oplevering in overleg
Overdracht |
Status |
Verkocht |
vraagprijs |
€ 1.675.000 kosten koper |
Bouwvorm |
Soort object |
Woonhuis |
Soort woning |
villa |
Type woning |
geschakelde woning |
Kwaliteit |
normaal |
Bouwjaar |
1923 |
Bouwvorm |
bestaande bouw |
Ligging |
aan rustige weg, in woonwijk, aan vaarwater |
Indeling |
Woonoppervlakte |
203 m² |
Perceeloppervlakte |
554 m² |
Inhoud |
945 m³ |
Aantal kamers |
6 |
Aantal woonlagen |
3 |
Energie |
Warmwater |
geiser eigendom, elektrische boiler eigendom |
Isolatie |
dakisolatie, voorzetramen |
Buitenruimte |
Tuin |
achtertuin, voortuin |
Hoofdtuin |
achtertuin |
Oppervlakte hoofdtuin |
249 m² |
Ligging hoofdtuin |
noordoost |
Achterom |
ja |
Bergruimte |
Schuur / Berging |
vrijstaand steen |
Parkeergelegenheid |
Garage |
aangebouwd steen |
Overig |
Onderhoud binnen |
redelijk |
Onderhoud buiten |
goed |
Huidig gebruik |
Woonruimte |
Huidige bestemming |
Woonruimte |
Voorzieningen |
dakraam, schuifpui |
Terug naar het overzicht