Heemstede, Johannes Verhulstlaan 28

WONEN AAN OPEN VAARWATER


Op een rustige locatie ligt deze uitstekend onderhouden half vrijstaande villa (type 2/1 kap) met stenen garage met vliering en een heerlijke tuin van ca. 18 meter diep en ca. 10 meter breed op het zuiden met eigen aanlegsteiger over de volle breedte.
Grenzend aan open vaarwater met verbinding naar het Spaarne, richting Spaarndam, Kagerplassen en Amsterdam.
Er is een ruime oprit voor meerdere auto’s.

Begane grond: entree, hal, verdiepte trapkast, modern wandcloset met fontein, royale L-vormige living en suite (5.96m x 4.50m/3.02 en 3.78m x 5.33m) met open haard, inbouwkasten en openslaande deuren naar terras en tuin, open moderne keuken (3.40m x 2.05m) met inbouwapparatuur, via bordestrap met in trappenhuis glas in lood naar…………..

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (3.01m x 2.06m, 4.04m x 3.79m en 4.22m x 3.79m) waarvan 2 kamers met kastenwand en 1 kamer met balkon aan de achterzijde over de volle breedte op het zuiden, moderne badkamer met ligbad/douche, dubbele wastafel, wandcloset en v.v. vloerverwarming.

2e verdieping: ruime zolder met mogelijkheden, stook- en wasruimte, 2e badkamer met douche, toilet en wastafel, 2 dakkapellen en via vaste trap naar………..

3e verdieping: vide/entresol.

Algemeen:
- Woonoppervlakte 160m²;
- In 2000 gerenoveerd met behoud van details;
- Gas C.V. Nefit Ecomline (2000) en indirecte boiler;
- Voorzien van warmte terugwinsysteem;
- Dak-, muur- en vloerisolatie en voorzien van isolerende beglazing;
- Gehele woning voorzien van alarminstallatie;
- Tuinverlichting en elektrische zonnescherm aan de achterzijde;
- In- en uitwendig geschilderd (periode 2012 – 2017 uitwendig
  geschilderd
- Zeer verzorgd en prima onderhouden woonhuis;
- Bouwkundig rapport beschikbaar;
- Basisschool en collega Hageveld op loopafstand;
- Op loop-/fietsafstand naar de winkels op de Binnenweg en de
   Raadhuisstraat;
- Gunstig gelegen nabij uitvalswegen, richting Amsterdam Airport,
  Amsterdam en Den Haag.

Oplevering in overleg.

Soort woning 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar 1934
Ligging Op een rustige locatie, grenzend aan open vaarwater met verbinding naar het Spaarne, richting Spaarndam, Kagerplassen en Amsterdam.
Woonoppervlakte 160
Perceeloppervlakte 345
Inhoud 550
Slaapkamers 4
Vraagprijs 1.085.000,- k.k

> Download brochure