Heemstede, Kennemeroord 33

Luxueus en modern 4-kamer hoekappartement, gelegen op de eerste verdieping van het fraai vormgegeven appartementencomplex Kennemeroord. Het complex bestaat uit 38 appartementen verdeeld over 4 geschakelde wooneenheden die op de parterre met elkaar verbonden zijn middels een brede gang. Het appartement is gelegen op het zuiden en heeft een prachtig uitzicht op het wandelbos en een vijverpartij. Het uitstekend geoutilleerde wooncomplex beschikt ondermeer over een Grand Café, zwembad met jetstream en whirlpool, sauna/sanarium, stoomcabine alsmede een fitnessruimte met airco. Kleedruimtes en douches zijn aanwezig. Kennemeroord beschikt over twee gastenkamers en heeft een eigen huismeester. De opzet van het complex en het appartement, de kleinschaligheid, het afwerkingniveau alsmede de gunstige ligging maakt dit appartement tot de ideale plek om te wonen en te genieten.

Ligging
Kennemeroord ligt op een prachtige plek op een voormalige buitenplaats langs de Herenweg. Het appartement ligt op wandelafstand van de winkelstraten de "Binnenweg" en de "Raadhuisstraat". Direct voor de entree bevindt zich een bushalte. Het station Heemstede-Aerdenhout ligt op ongeveer 10 minuten loopafstand. In ca. een kwartier rijden met de auto is de A9 bereikbaar richting Amsterdam, Utrecht, Den Haag of Alkmaar. Dit allemaal draagt bij tot de ideale ligging van dit appartement.

Indeling:
Basement: middels een talud met een elektrisch te bedienen toegangsdeur en met een lift toegankelijke parkeerkelder met eigen parkeerplaats en individuele royale berging.

Parterre: Via statig entree met smeedijzeren hekwerk bereikbaar parkeerterrein met voldoende parkeerplaatsen voor bezoekers. Overdekt entree, vestibule met bellentableau, video-intercom, brievenbussen én toegang tot de zéér royale hal met algemene voorzieningen zoals; Grand Café, zwembad alsmede fitnessruimte met airco. Via lift en trappenhuis toegang naar..

1e etage: entree, hal met garderobe, gastentoilet met fonteintje, ruime berging met wasmachine en drogeropstelling, CV combiketel en mechanisch ventilatiesysteem.
De lichte woonkamer heeft een oppervlakte van 46.5 m2 en is gelegen op de gunstige zuidwesthoek van het gebouw. Het royale balkon over de gehele woonkamerbreedte (7.25 m) is voorzien van een op afstand elektrisch bedienbaar zonnescherm en heeft een fraai uitzicht over groen en water.
De moderne (2016) open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat, wasemkap, koel-/vriescombinatie, oven/magnetron en een warmhoudlade.
De hoofdslaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 25 m2. Verder zijn er nog twee ruime kamers van respectievelijk
13 m2 en 9 m2 welke thans in gebruik zijn als slaapkamer met aangrenzende kleedkamer.
De geheel betegelde badkamer van ca. 8.5 m2 is voorzien van ruime inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel en een handdoekradiator.

Algemeen:
- Voor indeling en maten verwijzen wij naar de plattegrond;
- Woonoppervlak ca.138 m²;
- Bouwjaar 2006;
- Bijdrage VvE € 552,- per maand;
- Verwarming en warm water via C.V. combiketel (Remeha 2007);
- Video/intercomsysteem en camerabeveiliging;
- Uitstekende faciliteiten aanwezig waaronder zwembad, sauna en fitnessruimte met apparatuur;
- Leestafel met dagelijkse dagbladen en tijdschriften;
- Grote aangelegde tuin met zonneterrassen en jeule de boules baan.

Oplevering en aanvaarding in nader overleg.
Soort woning Luxe appartement
Bouwjaar 2006
Ligging Op wandelafstand van de winkelstraat de "Binnenweg" en de "Raadhuisstraat".
Woonoppervlakte 138
Inhoud 475
Slaapkamers 3
Vraagprijs 695.000,- k.k

> Download brochure