Heemstede, Molenlaan 13

In een gewilde en rustige woonomgeving gelegen uitstekend onderhouden half vrijstaand woonhuis (type 2/1 kap) met eigen oprit en zonnige achtertuin op het westen. De woning is uitgebouwd op de begane grond waardoor de woonkamer is verlengd en er een heerlijke woonkeuken is ontstaan. Zowel vanuit de woonkamer als de woonkeuken geven de openslaande deuren toegang tot de tuin waardoor deze optimaal bij de woning wordt betrokken. De oorspronkelijke, sfeervolle detaillering gecombineerd met de kwalitatief hoogwaardige verbouwing maken deze woning tot een unieke woonplek.  

Rondom de woning liggen alle denkbare voorzieningen ''om de hoek'':
- het centrum van Heemstede met een ruim aanbod aan winkels, café 's en restaurantjes
- kinderopvang, scholen, zwembad en sportvoorzieningen
- het Groenendaalse Bos met kinderboerderij en speeltuin
- de markt op woensdag
- uitvalswegen richting Amsterdam ( 20 min ), Schiphol ( 15 min ), Den Haag/Rotterdam
- strand van Zandvoort en het hippe Bloemendaal
- NS-station Heemstede/Aerdenhout

Op fietsafstand bevindt zich ook het centrum van Haarlem met een zeer gevarieerd en ruim aanbod op culinair en cultureel gebied. Ook wat winkelaanbod betreft biedt de stad een zeer gevarieerd aanbod.

Er bestaat de mogelijkheid om een op steenworp afstand gelegen garage te huren, huurprijs € 140,- per maand. De garage is verwarmd en voorzien van elektra/water.

INDELING

Begane grond: entree, hal, garderobekast, toilet, L-vormige uitgebouwde living (kamer-en-suite) met glas-in-lood, open haard en openslaande deuren naar de tuin. Luxe woonkeuken (Arclinea) met een oppervlakte van ca. 25m² v.v. vloerverwarming, inbouwapparatuur (o.a. Boretti fornuis, Miele vaatwasser en koelkast en een Quooker), open haard (gas) en openslaande deuren naar tuin. Aangebouwde stenen schuur voorzien van vloerverwarming, wasmachine-aansluiting en een wasbak. Via de oprit bevindt zich een aparte toegang tot de woonkeuken met hal en kastenwand.

1e verdieping: fraai trappenhuis met glas-in-lood, overloop, ruime slaapkamer met kastenwand, airco en openslaande deuren naar het balkon, recent verbouwde luxe badkamer met inloopdouche, wastafel met onderbouwlade, handdoekenradiator en voorzien van vloerverwarming, slaapkamer met twee kastenwanden, tweede luxe badkamer met whirlpool, wandcloset, handdoekenradiator en voorzien van vloerverwarming.

2e verdieping: open zolderruimte welke thans verdeeld is in een tweetal ruimten alsmede een sauna (traditioneel en infrarood), een wastafel, twee ingebouwde kastenwanden, een dakkapel en drie grote Velux dakramen, bergruimte en vliering. Op eenvoudige wijze kunnen hier twee kamers en een badkamer worden gerealiseerd.

ALGEMEEN

- zeer verzorgde en sfeervolle woning
- isolerende beglazing/voorzetramen
- schilderwerk exterieur 2015
- cv-ketel: Nefit Topline 2012
- alarminstallatie
- voorzien van shutters
- buitenzonwering
- airco hoofdslaapkamer
- voor afmetingen zie plattegronden
- oplevering in overleg
Soort woning 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar 1938
Ligging In gewilde en rustige woonomgeving.
Woonoppervlakte 176
Perceeloppervlakte 248
Inhoud 650
Slaapkamers 6
Vraagprijs 895.000,- k.k

> Download brochure